C'était attendu, les statistiques INSEE publiées fin septembre 2016 affichent leur niveau record avec 839 000 ventes de logements anciens sur 12 mois glissants.
Depuis début 2001, origine de la série statistique INSEE sur le nombre de ventes de logements anciens, c'est le plus haut niveau jamais constaté.
Vers les 900 000 ventes ?
Lors du précédent niveau historique en mai 2006 à 837 000 ventes, la France comptait 31 978 000 logements, soit un taux de rotation de 2.61% du parc.
Si on reprend le même taux de rotation sur le nombre de logements en France à fin 2015, soit 35 097 000 logements, on arrive à un volume théorique maximal de 918 000 ventes de logements anciens.
Tant que l'environnement économique sera stable, avec des taux d'intérêt historiquement bas, beaucoup de Français chercheront à devenir propriétaires et à investir dans la pierre. Les prix ont cessé de baisser et remontent légèrement dans les zones à forte demande, le centre-ville des grandes agglomérations notamment. La relative faible hausse des prix ne devrait pas casser cette dynamique.
Pour 2017, année d'élections en France qui rend traditionnellement les investisseurs plus attentistes, on peut s'attendre à un ralentissement au premier semestre.
Le diagnostic immobilier lié à la vente devrait donc rester les prochains mois à un niveau élevé d'activité. Les cabinets franchisés Diagamter, dimensionnés et outillés pour produire vos diagnostics vente dans des délais compatibles avec votre projet immobilier sont à même de faire face à ce volume.
